דירה · 4 חדרים · 113 מ״ר · קומה 8 מתוך 18
המערכת בחנה עסקאות מהאזור ובחרה את הרלוונטיות ביותר. עסקאות שאינן דומות מספיק נפסלו, וההסבר מוצג לצד כל אחת.
כל תמונה שנשלחה קיבלה חוות דעת נפרדת. הניסוחים זהירים בכוונה: אנחנו מתארים את מה שגלוי, לא מנחשים את מה שלא.
החלל נראה שמור ומואר, עם פתיחות טובה ורמת גמר מודרנית.
עשוי לתמוך בהתרשמות חיובית מהנכס ביחס לדירות במצב פנימי מיושן יותר.
המטבח נראה מתוחזק ומאורגן, עם משטחי עבודה עדכניים ונפח אחסון מרווח.
מטבח שמור ועדכני עשוי לתמוך בהתרשמות הכללית מהדירה.
החדר נראה מסודר וברמת גמר טובה, עם כניסת אור טבעי מחלונות גדולים.
חדרי שינה מסודרים ומוארים עשויים לתמוך באטרקטיביות הדירה לקונים.
הבניין נראה מתוחזק, עם חזית אבן מודרנית, מרפסות רחבות ופתחי אוורור סדורים.
חזות חיצונית מתוחזקת עשויה לתמוך בביקוש לדירות בבניין.
החלל נראה שמור ומואר, עם פתיחות טובה ורמת גמר מודרנית.
מגבלת הבדיקה: לא ניתן להסיק מהתמונה על מצב התשתיות או על ליקויים שאינם גלויים.
רמת הוודאות משקפת היצע מצומצם של עסקאות עדכניות בבניין עצמו, לצד עסקאות דומות בסביבה הקרובה ותמונות ברורות של חלקי הדירה המרכזיים. ככל שמצטברות עסקאות נוספות באזור, הוודאות עשויה להשתפר.
הנכס מציג נתונים התומכים בשווי בטווח שנמצא, עם אומדן מרכזי של 1,940,000 ₪. רמת הוודאות בינונית, בעיקר בשל היצע מצומצם של עסקאות עדכניות בבניין עצמו. הנתונים הגלויים עשויים לתמוך בשווי המוערך, בכפוף לבדיקות משלימות.
דוח זה הופק ככלי עזר להבנת הנכס והוא מבוסס על הנתונים והתמונות שסופקו ועל מידע ציבורי זמין. הדוח אינו מהווה שומת מקרקעין כהגדרתה בחוק, אינו ייעוץ משפטי, הנדסי או פיננסי, ואינו מחליף שמאי מקרקעין, עורך דין, מהנדס, בדק בית או בדיקה פיזית של הנכס.
דוח מלא וברור ב־49 ₪ · מחיר השקה · תשלום חד־פעמי. ללא מנוי.
התחלת בדיקת נכס